1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%
ライオンズマンション篠崎八石公園
東京都江戸川区新堀二丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩16分
1997年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 87.39㎡の場合
相場
5,246万円
60.0万円/㎡
3,163
4,551
5,940
7,328
AI査定結果
推定相場価格
5,246万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,551万円〜5,940万円
52.1万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション篠崎八石公園
4,480万円（51.3万円/㎡）/ 3階 / 87.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 4,480万円 | 51.3万円 | 3階 | 87.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 51.3万円 | 4階 | 87.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 2,980万円 | 34.1万円 | 3階 | 87.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/29 | 3,280万円 | 37.5万円 | 3階 | 87.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,698万円 | 51.6万円 | 6階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,598万円 | 50.2万円 | 6階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,798万円 | 53.0万円 | 6階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 3,898万円 | 54.4万円 | 6階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 3,998万円 | 55.8万円 | 6階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/16 | 3,999万円 | 52.6万円 | 3階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/16 | 3,899万円 | 51.3万円 | 3階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 3,480万円 | 48.6万円 | 6階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/19 | 3,998万円 | 51.6万円 | 6階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/07 | 4,098万円 | 52.9万円 | 6階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/29 | 4,298万円 | 55.5万円 | 6階 | 77.5㎡ | 3LDK | - |
| 2021/12/06 | 1,980万円 | 36.3万円 | 5階 | 54.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/22 | 3,080万円 | 38.5万円 | 4階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/07/13 | 2,990万円 | 37.3万円 | 6階 | 80.08㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | ライオンズマンション篠崎八石公園 江戸川区新堀二丁目 | 篠崎駅16分 | 4,480万円 | 51.3万円 | 87.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/07 | 篠崎公園パインマンション 江戸川区鹿骨二丁目 | 篠崎駅12分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション江戸川高田公園 江戸川区新堀二丁目 | 篠崎駅18分 | 3,998万円 | 54.0万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2022/10/17 | ダイアパレス瑞江 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅13分 | 3,890万円 | 56.9万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
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